千文网小编为你整理了多篇相关的《商业培训心得体会(合集)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《商业培训心得体会(合集)》。
这次在青岛举办的【商业地产策划定位主次主力店组合模式与商业地产招商销售租务管理模式解读研修班】,之所以会选择参加这个课程,一是奔着课程讲师张老师过来的,二是借着这个商业地产培训课程,提升自己。此次商业地产培训课程的主要内容有:
一、商业地产成功的目标
二、商业地产十大定位
三、商业地产项目规划解析
四、商业地产项目阶段流程解析
五、商业地产项目招商主要内容
六、商业地产项目销售三段论
七、商业地产项目定位与落位注意事项
八、商业管理公司介入需知
九、商业地产的营销模式
十、全程案例穿插讲解
整个商业地产培训课程结合多个国内成败案例全面深度剖析现代商业地产全流程及新策略、,集中诠释新商业地产10大定位、5大规划、10大招商策略、8大注意事项,商业营销模式破除传统商业地产格局、重塑商业地产新时期多元化竞争力。
……
员工以研究、编写图书近百本,几乎70%的房地产从业人士都看过余老师的图书。近年来,为满足广大读者的学习需要,在研究编写图书之余,余源鹏老师每月在全国举办近百场房地产培训,商业地产培训课程,销售国内最新最全的房地产营销策划方案,在智地网提供免费的房地产开发流程,房地产基础知识资料下载,拥有最全的房地产培训视频和房地产公司管理制度,承接房地产营销策划、商业地产策划和房地产销售策划和代理业务。
无法规避这样一个事实,那就是投资热钱的涌入,商品室庐在相当一段时间里,成了人们第一投资品。再次经验国务院房地产市场调控办法、贷钱利率调剂、限购,让住宅投资客乱了阵脚,开端退却住宅市场,房地产欧式案名许多住宅市场的投资者被商业地产吸收,转战商业地产。房地产培训心得去年起头,国内浩大斥地商重新战略结构,从纯正或大批量斥地住宅名目,房地产培训缓缓转战商业地产。只做住宅”万科、金地、世茂、复地等守旧住宅斥地商相继将资金投入到商业地产的斥地中,加大持有物业的储蓄,并且均有表示将惟一于二三线城市的商业阐发体开发;soho中国连续收买了上海外滩名目、大虹桥板块的商业用地与市中心的名目,把战略布局的重点放在商业地产斥地上;中粮集体旗下商业地产停业开端进入世界布局阶段,将旗下所有的地产停业拟进入统一融资平台,实现全部上市;绿地集体与新鸿基集团也在今年发力商业地产,实现版图扩大。各路资金的注入对必要复杂资金投入的商业地产来讲,无疑是一个利好,但如何有效利用各路资金,摆房地产培训在商业地产眼前的一个课题
金融是一个国家经济的命脉,金融领域违法违纪危害之巨大不言而喻。习近平总书记先后在十九届中央纪委三次、四次全会上强调要“加大金融领域反腐力度”“深化金融领域反腐败工作”。
《金融案鉴》一书通过39个真实案例,向我们揭漏了金融领域腐败问题的波涛汹涌。全书并非单纯通过道理来对我们进行教育指导,而是选择了十九大以来查处的中央金融单位29个职务犯罪案例和10个违反中央八项规定精神案例,用于金融领域组织开展以案为鉴、警示教育。下面就对我印象颇深的两个案例谈谈我的体会。
1、深陷熟人围猎圈的证监局局长
本案主角熊国森令我颇为震撼,他作为从一名资本市场的“守护者”,却因被离职的老同事影响,逐步把公家的权利当成了“聚宝盆”,将自己的“雅好”当成生财之道。更令人痛心的是他从一名心怀理想抱负的党员领导干部,一步步蜕变成一个极度贪婪的犯罪分子。诚然外界的各种诱惑是导致他走向犯罪的主要因素,但归根结底还是由于熊国森自身理想信念的逐步丧失,权力观、价值观的彻底异化,把追求不义之财当成了人生的唯一目标,终归逃不出法律的制裁。
2、一个“明星行长”的嬗变
本案主角为出身农民家庭的徐浴泉,进入中行后,通过自身努力事业有成,2011年被任命为中行日照行长。在日照分行任职期间,用极短的时间实现了信贷业务的超高速发展,俨然成了系统内的明星。然而信贷业务的大跃进,为其带来高光时刻的同时,让徐浴泉有了飘飘然的感觉。为刺激业务发展、满足其扭曲错误的业绩追求,纪律和规矩在他那里就变得无关紧要了。权力一旦失去监督和制约,就为腐败的滋生蔓延提供了温床,徐浴泉逢年过节接受企业赠送的烟酒、购物卡,利用职务上的便利,为相关企业贷款大开方便之门。党性的丧失,政绩观和业绩观的扭曲,使得他原本可以走的康庄大道变更了阴暗灰冷的囚牢。
一件件、一桩桩案例都是血淋淋的教训,一个小的邪恶念头往往会牵扯出无穷尽的贪婪欲望,这些案例,无一不揭示了坚定理想信念、树立正确的价值观、权力观的重要性。警示处在金融科技领域的我,时刻要牢记“我是谁,我为谁工作”,为人民服务是一名党员的根本宗旨,为国家工作鞠躬尽瘁是一名国家干部的天职。时刻要牢记“以法律为基准,以道德为准绳”,任何有违党和中央规定的行为都要主动避之、远之。
房地产销售技巧讲义
一、心理建设
●建立信心――
建立信心之方法:
1、您要相信“天下没有卖不掉的房屋”。
2、保持信心,相信自己绝对能将房屋卖掉。
不遭受失败之打击,不断地分析自己的售屋流程是否有改进之必要。
3、对于价格要有信心,不轻易降价。
(1)客户在意的是
①需求(坪数、价值、大小环境、优点、产品规划优点、屋旁绿地及公共设施、平面、通风、采光、私密性、建材设备、动区座向)。
②喜好(前述各项条件非常优良)。
③价值(业务说辞)超过价位。
(2)不要有底价之观念
(3)不要以客户出价作基础,来作价格谈判(即以客户之出价作加价)。
①不论客户出价在底价以上或以下,都要马上拒绝。
目的,争求主控权,让客户认为表列价格合理。而且让他争取成交价格,争得很辛苦。(安全感、满足感、自私感、便宜感、成就感)。
②取得对方,不要让客户产生您有“心虚”之感。
拒绝客户之出价,要“信心十足”地加以立即回答。
●怎么可能,您出的价格连成本都不够(分析土地成本、营建成本、增值税、税金、管理及销售成本)
●怎么可能,最近有位郝先生(拿出道具、名片及标示价格)出了35(我方配合)万,公司都不答应。
●怎么可能,你来盖,我们公司来买。
●职业道德、敬业精神、傻瓜精神――
1、职业道德
(1)努力工作,创造业绩。(2)以公司整体利益作思考。(3)切莫在业务过程中舞弊。
(4)切莫太短视,要将眼光放远。(5)以业主及公司利益来销售房屋。
①讲价要尽量少,争取较高之“成交价位”
也是为了自己的利益。许多失败之主因,在于售屋人员太多
②不要被客户欺骗(对人动之以情,对事动之以理)。
2、敬业精神
(1)充分利用时间来进行售屋工作,努力工作必然会有收获。(2)不怕遭受买主拒绝,对房屋绝不灰心。
(3)将房屋视为自己的来处理。(4)充实知识。
①坪数计算②建筑施工图之认识③建筑技术、法规④房屋造价及市场行情
⑤售屋技巧⑥贷款种类及办理方式
3、自认为傻瓜后,才能成为优秀售屋人员
(1)认识产品优缺点。(2)不断地分析自己的售屋技巧及改进方法。
二、售屋技巧
由于房地产买卖金额很大,而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此,售屋技巧(谈判策略)愈高明,愈能使您以“比合理价格更高之价位”售出房屋。
●个案附近大小环境之优缺点――说服客户心动
1、客户心动之原因
(1)需要(2)喜欢(3)价值≥价格(值超其值)
2、针对缺点,自拟“说服之优美理由”(答客问),将缺点化为优点或作掩饰。
●售屋前针对优缺点、市场环境、经济情势――说服客户
1、如何将优点充分表达。
(1)产品之优点、缺点(尤其是缺点之回答)。
(2)附近市场、交通、学历、公园、及其他公共设施。
(3)附近大小环境之优缺点。
(4)附近交通建设、计划道路、公共建设之动向。
(5)附近竞争个案比较(坪数、产品规划、价格)。
(6)区域、全市、全国房屋市场状况之比较(价格、行情、市场供给经济情况对房地产远景之影响,各区域房价及房租之比)。
(7)个案地点(增值潜力――值超其价),大小环境之未来有利动向。
(8)经济、社会、政治、行政命令因素之利多、或利空因素(尤其利空因素之回答)。
(9)news(新闻报道)。
2、如何回答客户提出之缺点。
3、增加谈话素材。
●针对附近竞争个案作比较――坪数、规划、价位
1、不主动攻击,但要防御
2、进驻接待中心后,可到现场附近绕一圈,了解临街巷道名称,附近大环境、小环境、学校、公园、车站名称、学区等。
3、与接待中心附近邻居维持好pr关系。
这五个销售流程,可能在第3个流程(成交阶段)买方即已下订金。但是,买方也可能没下订金,此时售屋人员即应追根究底(分析买方无法下订之因)、再度推销。如此一直到买方下订且签约为止。
1、刺探买方心意(过滤客户之需求、喜好、价位)
从客户进入接待中心,即应询问客户之职业、居住地区、坪数及房间需求等,来分析客户心理。所谓“刺探买方心理”,是指挖掘买方之需求、喜好及期望价格(购屋预算)。一般说来,售屋人员在此一阶段,应掌握下列原则:
①强调大环境、小环境之优点。
②强调房屋之优点。
格局好造型佳采光充足风水佳房间、客厅、厨房、主卧室大视野佳私密性佳门面气派
动线流畅价格合理(价值超过价格)交通、环境、公共设施增值潜力
2、说服买方购买、且促成成交气氛
当客户参观完模型、样品房、展示设备(五a保全系统等),可在客户的需求、喜好、预期价位均与本产品相符时,即可进行说服对方购买并行动。您可以使用下列方法,来加强客户信心及购买意愿:
①提高本产品之价值
②使用迂回战术,加强买方信心,且融洽气氛
(1)清楚地针对“某一房屋”的优点,介绍给客户知道,且加强买方信心(语气要很坚定)。
(2)使用假客户、假电话来作促销。
a当客户参观房屋且正在进行谈判时,可以安排二、三组假客户参观房屋。
b当客户正在进行谈判时,可以请同事打一通假电话到现场,作促销。
(3)自我促销法:
编几套故事,来加强客户信心,促进对方购买。
3、促成交易(要求客户下订金)
一般说来,售屋人员在促成交易,让客户放下订金之前,必须与客户进行“价格谈判”。因此,本阶段要研习
(1)讲价技巧;(2)成交技巧。
①讲价技巧(如何拉高成交价格?如何吊价?)
(1)坚定立场,肯定公司价格表很合理(表现信心十足之样)不轻易让价,让价必须有理由。
(2)不轻信客户之假情报、假资料。(客户有时会批评产品或制造假情报来打击售屋人员)。
(3)不要使用客户之出价来抬高价格(即加价之意)。
●当客户出价低于底价时,要使用强烈态度来反击,让他认为自己开价很离谱。
●当客户出价高于底价时,也要表现出不可能答应之态度。
●回绝客户出价后,可再强调产品优点,来化解客户出价念头。
●受屋人员可将房屋总价分割成自备款及银行贷款来谈,买主比较不会感觉价格很高。
(4)不要使用总价来作说服――
使用自备款,及每月贷款偿还金额来作说明。
(5)让价要有理由――
先要让客户满意――再作价格谈判――编列让价理由
(6)让价时,可向买方提出相对要求――
要求客户答应付出较多订金、签约快速(3天内)、或全部支付现金,来作为让价之相对要求(反要求)。
②成交技巧
(1)单刀直入法:
●当客户开价高于底价时,可以采用迅速成交之法。
●当客户干脆地拿出现金或支票时,可以单刀直入地要求相对条件。
(2)幕后王牌法:
当客户开价高于底价时,可以表示自己无权决定,要请示公司。再询问对方是否能下订金?订金多少?若确定他能支付之订金,则可打假电话请示上级,而后,表示上级答应此一价格,但是,要求三天内签约。
●当客户开价时,可以迂回地表示自己无权作主,(要请示上级),再询问对方能下多少订金。
●当客户开价低于底价时,除了立即回拒外,可再使用假客户、假电话来拉高成交价格。
(3)假设成交法:
●当客户开出一个价格,并且表示要马上订下时,您可以反问:“您带了几万元订金?明天能不能签约”。
●当客户开出一个价格,而且表现出很喜欢之样子时,您可反问“如果今天支付订金,何时才能签约”
(4)比较引导法:
●为了想让客户快速签约时,可以表示:
“早点签约,早点办理委建手续。公司会计大后天要请假几天到南部,她明天下午及后天下午都有空,为了您的方便,我们后天下午签约如何?”
● “签约才代表房屋是您的,早日签约比较好”。“签了约,房屋就是您的了,何不早日补足订金及签约,何况还可早日办理委建手续”。
③客户成交后(签约前)之补强(安全)措施
当客户成交后,签约之前,要让客户了解补足订金或签约应携带金额、文件、印章、且要防止第三者介入破坏:
(1)补足订金之交待――携带订单、扑足金额。
(2)签约之交待――携带身份证、印章。
(3)客户电话或来到现场,应由成交者接洽。其他人员最好不要与其谈起产品内容、避免穿帮。
(4)补订、签约时间,越快越好。小订金额拿较多,较安全。
(5)订金补足日或签约日,要打电话通知约客户补订或签约。
4、追根究底(分析客户不成交原因,籍以再度推销)
①分析自己的介绍过程是否有错误――
(1)是否掌握了客户的需求、喜好、及预算价格
(2)是否了解客户背景环境
(3)是否清楚地说明房屋及大小环境之优点
(4)是否掌握住客户的弱点,自己针对弱点而作攻势
(5)是否已唤起购房者的购买动机
②分析客户不出价的原因(见议价技巧)
5、再度推销
当销售人员分析客户不成交的原因后,即可针对客户的状态,选择适当时机,作“再度推销”。此时,又回到第一阶段:刺探买方心意;第二阶段:说服买方购买,且促成成交气氛;第三阶段:促成交易,如此不断,一直到客户成交为止。
一般来说,再度推销有下列三种方法:
(1)等待客户回笼(2)电话推销(3)直接追踪
三、掌握售屋技巧的要诀
接洽技巧
1、先将自己推销出去――取信对方,攻心为上。(大多数的客户,是接受人,再接受物)
2、对房屋要充满信心,眼神要坚定,不轻易让价。(大多数的客户只有认为产品合于需求及喜好,才进入价格谈判。大多数的业务重心,应摆在让客户动心上,同时针对产品及环境优点出击)。
3、依序介绍(1)产品优点(2)大小环境的优点给客户(客户提出缺点,充满信心地立即回答),让客户认为:
(1)房屋合于他的需要(2)他很喜爱房屋(3)房屋的价值超过价位(定价合理,甚至便宜)
4、推销房屋,要针对客户的要求及预算而作攻击。(客户口袋里只有十万元现金,想买二百万的房屋,千万别推销三百万的房屋)
攻心为上,可以采用“迂回战术”,“一面介绍,一面聊天”的方式,发现买方的需求、喜好、及预算。且作好pr关系。
对于“价目表”的定价要有充分信心,不轻易让价,不要有底价之观念。
不以客户出价作为加价基础(回拒要提出理由,例如连成本都不够)。
展示技巧
只谈优点,不提缺点。将缺点化成优点。切实掌握有诚意之客户,要求对方下订金。
销售气氛要融洽,勿冷场。可以采用聊天、谈笑方式来消除彼此陌生,建立感情。(发问、且让买方开口发表意见及看法)。
1、当你能确定客户很满意产品,且能作购买决定(例如,下订金),才可进一步作价格谈判。
2、掌握成交气氛,成交往往在几秒钟之间(从对方眼神,判断其程度)。
3、不轻易让价,要将“让价”作为促销手段。
(1)不以客户出价作为加价基础(回拒要提出理由,而且要使人信服)
(2)由我方提出之“价目表”,绝对合理(不要心虚,某些时候主动分析“定价合理”之理由)
(3)我方第一次让价,额度要小。
(4)要答应“成交价格”之最后要求时,要提出相对要求,例如:“您能下多少订金,5万元可以吗?”
4、某些时候,可以使用假电话、假客户订购,来压迫客户下订金。(尤其是对方看了数次,仍不下订金之客户)。
5、利用道具,要先编好故事
使用(1)写好价格之假名片,(2)假订单,来抬高价格――当客户开价时,就用假道具来抬价。
6、利用幕后王牌法(避免王见王),来作(1)回拒对方开价,(2)抬价,逼迫下订之挡箭牌及攻击牌。
●察言观色,善于发问――
1、会购买房屋的原因是
(1)他认为:产品合于他的需要(2)他认为:他很喜爱产品(3)他认为:产品的价值超过价位(很便宜或很合理)
如何针对客户之需求(坪数、预算价格、购买行为)及喜好而作攻击是售屋过程中之要诀。因此,“察言观色”有助于房屋销售之顺利进行。
观察入微――判断――迎合――攻击――反客为主
2、观察别人、判断别人的七个步骤
(1)扼要的说明产品的优点、语气要坚定。
(2)善于发问技巧(多问问题,来发现对方的需要、个性、喜好)。
(3)耐心的倾听客户发表意见及看法(不只是倾听,还要判断)。
(4)检视第一印象(从前述各项步骤之进行中,来认定“您对客户的第一印象”,作为攻击之准备)。
(5)预作攻击准备(如何说,如何做,才能达到成交目标)。
(6)谨言慎行(言多必失,没有必要的举动或言语少做为妙)。
客户没有发现的缺点,不必主动告诉他。若客户提出缺点,要信心十足的态度坚定地提出委婉说词,将缺点化解或化为优点。(别让客户认为你有心虚之感)
(7)公正无私、人事分开(对人动之以情,对事动之以理),一切以“提价、成交”为目的。
3、善于发问技巧
观察入微――判断――迎合――攻击――反客为主――理性教育――善用巧用
①观察、判断:从观察判断,得知迎合及攻击之道
②迎合、攻击:
(1)迎合:如对方需要三十二坪三房房屋,不要推销三十六坪的产品,如对方是建筑师,就抱着“请教”之态度来请问。
(2)攻击:迎合对方需求,购屋预算,喜好,展开攻击。
③善用发问技巧
(1)发问,可以发现买方之需求、购房预算、喜好、弱点等。
(2)发问之前,应先取得对方好感(信赖感),再作发问。
(3)发问要针对重点(需求、预算、喜好),勿询问一些让人反感之问题。
(4)发问之目的,是希望能够达到“成交”为目的,因此,可列为发问重点。
a、购屋者需求(坪数、价位)
b、购屋者喜好(楼层、采光、通风、建材、座向、风水)
c、购屋者动机
d、购屋者态度
e、职业、所得、经济、家庭人数
f、社会阶层、文化
④发问要掌握技巧
《一分钟焦点回顾》
邂逅商业金融是件非常意外的事情,作为政府部门的信息化工作者,与金融没有任何交集。一个偶然的机会跟朋友到商业金融委交流,当时乍听起来感觉不就是商业和金融嘛,这么老的词,估计肯定是计划经济时期的`遗老遗少了。没想到听商业金融委领导一介绍,才知道是十八大以后才诞生的新贵,于是乎就非常感兴趣,想深入了解一下,看看有没有机会蹭上个头班车。
记得在外经贸大学读经济学硕士的时候老师告诉我们,学习经济不能让你发财,但是能让你知道为什么自己发不了财。虽然确实没有发财,但是我觉得经济学的知识还是非常有价值的。我想金融也差不多吧。
古人说艺不压身,多学习总是没错的。所以当得知有商业金融师培训的时候,我就义无反顾地掺和进来了。
这个培训的含金量是相当高的,绝非微信朋友圈里的心灵鸡汤可比,货真价实,见解独到,让我这个金融外行听下来感觉醍醐灌顶,茅塞顿开。尤其是人民大学宋华院长的供应链金融讲座更是让我至今记忆犹新。
我们七零后这些人,正好是伴随着改革开放慢慢长大的,那种同步生长的感觉,既不同于五零、六零后的冷眼旁观,也不同于八零、九零后的懵懵懂懂。看着中国经济从跌跌撞撞到如同脱了缰的野马一般狂奔,引领了世界经济增长率三十来年,现在终于有点筋疲力尽,慢慢下滑了,心里还真是有点忐忑不安。但是所有人都知道,我们绝对不能让中国的经济垮下去,我们还有小康梦,还有富裕梦,还有复兴梦。
那么中国经济的问题究竟出在哪里,解决办法又究竟在哪里呢?如何利用金融这个杠杆去撬动经济转型和重振呢?这些显然不是我这样的金融外行能想明白的。
不过幸好还有宋华院长这样的专家学者,他们不焦不躁,深入市场,认真分析,努力思考,抽丝剥茧,寻根溯源,终于找到了症结,也找到了方法。
以前中国经济基础差,上升空间大,就像运动员刚开始训练成绩很容易提高,但慢慢到了瓶颈期成绩就很难提高了。那时候搞经营,不管是创业的还是投资的,都是各自为战,猛冲猛打,只要方向对,有冲劲,就能出成绩、有回报,就能成为那头风口上的猪,一飞冲天。同样,做赔了也搞不清为什么,换个战场继续做"守株待风"的猪,总有飞起来的时候。但是现在猪长大了,太胖了,中风小风已经吹不动了。
而作为"龙卷风"的金融市场,现在也不能盲目地见猪就吹,不管死活了。只有关注整个产业的供应链,把供应链上下游看成一个生态圈,找到其中的一个或多个核心节点,以之为中心,同步扶持所有供应链上的相关企业,维持生态健康,才能确保这几个核心节点企业成功飞天,从而降低投资风险。
当然宋院长讲的理论架构恢弘、气势磅礴,案例跌宕起伏、令人神往,我这个外行看不出门道,但光从听到的热闹看,就能感觉到供应链金融理论对于未来的供给侧改革,对于产业结构调整将会带来多大的冲击,也令我对于中国经济经历阵痛后再次腾飞充满了信心和期冀。
总之,这个商业金融师的培训还是真材实料、物有所值的,想要触碰领先的商业智慧与金融服务,学习商业金融还是非常必要的。
期待的心情外加五点多的暴风雨叫醒了我,让我成为了第一个签到的第二期商业讲师班的学员。因为有前期的作业与网络交流,同学们都像回家拉家常似的聊上了。
一天课程下来,总结心得如下:
1.内容可以简单理解成,树立信心:商业培训师有着不错的收入,目前市场的水平比较低,在廖衍明老师的带领下,大家都可以在这个市场上拥有自己的一片天地。虽然我不是冲着成为商业讲师来的,但是听了这种可能性,我觉得自己在企业内部开发出像商业讲师般质量的课程也仿佛近在咫尺。
2.案例模仿与演绎:通过2个练习,真真切切地感受了五行训练法的力量。大家都很投入,所以都能看到大家在各自的起点往前进,这种互相学习互相促进的感觉真好!
3.下午在进入关键的课题选定,分组时,可能也是由于身体原因,我已经完全不在状态。迷迷糊糊中我放弃了qc小组长的课题,选择了貌似与我接下来想要研究的心理学有关的压力与情绪管理。用如果……就……的方式对自己的课题进行分析的讨论中,我……想早退……深刻反省。美亚酒店手机记录下这段心得,喝完药休息!明天继续努力。
睡完一觉醒来发现群里热闹的很,居然出来了排分榜!居然我迟交作业了!还以为都是今天12点前呢……努力回忆昨天的内容!昨天是课程的第二天,8点50分走在路上碰到任大哥和阿坚,阿坚果断地决定不去拿落下的发票打车上课,九点准点踏入教室,safe!没迟到。出门前还在想该治治我的拖延症了,却又一次赶上最后一秒长不了记性了。
商业讲师是教育的范畴,教育要引发兴趣,普及常识,更重要的是形成知识结构(也就是世界观)。怎样形成讲师自己的知识结构?老师教我们,一定要大批量地读书,开阔眼界。
怎样能在有限的时间内完成大批量阅读?老师说,翻快一点。一本两三百页的书要的阅读时间为2个小时,因为花2小时阅读与花2星期阅读的效果在2年后是一样的。只有这样才能吸取大量的信息。
这是读书的第一步,大量阅读,不求甚解。
通过这一步,可以判断这本书值不值得读第二遍,如果值得,再进入第二步的细读。
第二步,是摘苹果的过程,并形成结构,清晰定义。摘录笔记(包括页码),分类整理,并绘出思维导图,形成自己的框架。
书中有自己的知识框架,但是自己需要的是书中的知识,将知识填入自己的知识框架中去(可借助工具blumind)。只有当书中的框架自己无法超越时,才暂时追随书中的框架。老师把这个过程比喻成摘苹果,从别人的苹果树上摘下苹果,挂在自己的树上。
第三遍,按照自己的知识框架,在电脑中输入书中的具体内容,形成ppt课件。在此同时也对书中的内容进行了巩固与强化。
课堂上,我们还做了第一遍阅读(速读)的练习。强迫自己1个小时内读完100页,然后做分享。
练习中表现出好的阅读习惯的两位在分享时分享的是他们所看到的知识结构。不过,不管阅读习惯多不好,大家都分享了书中可圈可点的部分。老师提醒,阅读时,最重要的是看书中好的地方,最怕的是花了钱又花了时间却只看到了不好的地方,看不到(不是没有)好的地方。
回到家里要继续练习大量阅读,并完成第二步与第三步。趁着一个星期的病假,赶紧读书!
安全是银行业务发展的基础,是我行安全防范的屏障,为我行业务快速发展保驾护航。通过党小组会议学习《金融案鉴》,我深刻认识到金融安全对于银行科技从业人员的重要性,同时感到自身沉甸甸的责任。作为银行科技人员,我们应该从自身做起、从现在做起,提高警惕,防范金融安全,把案件发生的可能性扼杀在萌芽之中。
1、触动灵魂,警钟长鸣
作为银行从业人员,我们每日与海量货币、巨额财富紧密接触,如果没有正确的人生观、世界观、职业观,就容易走歧途,为集体和个人造成严重风险和损失。通过此次学习,我们应时刻牢记红线,增强防案工作意识,将安全合规应用到每一个工作细节,决不心存半点麻痹和侥幸,真正做到警钟长鸣。
2、加强学习,高筑篱笆
学习能够提高人的心智,增强人的道德修养,增加知识积累。作为银行员工,我们更应该加强自我学习,开展自勉、自省活动,努力提高思想道德修养,强化职业道德学习,使自己时刻保持高效的执行力,学会运用各种法律法规和规章制度开展业务经营活动,高筑执行制度和思想防范的篱笆。
3、完善机制,防微杜渐
银行安保形势日益严峻,机制漏洞是各项案件发生的一个重要因素。每一件内部员工参与的案件背后,无不有作案人处心积虑、钻机制漏洞的身影。我们要通过工作机制的转变,不断完善制度,堵塞管理漏洞,提高制度执行力,促使制度覆盖到业务经营和管理的各个环节和各个层面。同时,要加强员工风险防控教育,树立全员风险意识,突出防范重点。通过制度的完善、创新和执行,真正做到防微杜渐,将隐患消灭在萌芽中。
近几年,银行业金融案件不断发生违法违规案件,其中一些大案、要案金融巨大,情节严重,给金融业带来严重影响,作为银行从业人员我们要时刻牢记使命,坚守初心,自我约束,警钟长鸣。
有幸能学到银行会计学,原以为只是一门普通的课程,想不到在学习的过程中学了许多东西,也有许多的感触。
银行是社会资金活动的枢纽,是调控社会资本周转过程和运行方向的基本机构。具体来说,中央银行执行国家的货币政策,商业银行经营资产、负债和中间业务。
会计工作是银行的一项基础工作,是实现银行上述职能的重要工具,银行会计是我国市场经济会计体系的重要组成部分,它通过核算、反映和监督实现对国民经济进行组织、控制、调节的管理职能。
银行会计的职能主要包括:
1、组织办理银行业务,反映资产、负债的变化;
2、反映银行资金运作状况,考核经营效益;
3、反映货币政策执行和信贷资金活动变化;
4、提供企业经济信息,为银行拓展业务和经营决策提供依据。
通过对银行会计学的学习,我才慢慢的了解了银行以及银行会计学的重要性。
银行会计是一门实践性很强的课程,同时也有一定的难度,它要求学员具备会计学、货币银行学及国际金融学的有关知识。但是在学习的过程中也不是一味的将书本中各项内容都学个精通。后来学员不妨参考一下我的意见:在学习本课程时应着重把握基本的核算方法,对于教材中有关内部控制及实务操作方面的介绍,作一般了解即可。
因为银行会计与其他部门会计相比,具有较突出的特点:
1、银行会计和业务紧密相连
2、银行会计具有广泛的社会性
3、银行会计具有高度的原则性
4、银行会计具有较强的政策性。
所以,学员在学习银行会计学的时候应当树立一个高尚的思想之墙。始终保持科学严谨的态度和事实求是的精神,以为国为民的高尚节操指导的行动,防止行为腐化和犯罪。
在学习的过程中我一直在拷问自己,鞭策自己,我自己在将来的工作中能始终以为人民服务的心态办事吗?
个人认为:学习一门功课,关键不在功课用出的大小,而在于自身的行为节操能否得到提高。试想,一个道德败坏的人,掌握的国计民生的命脉,那么后果渴想而知。许许多多的事实告诉我们祸国殃民的祸害往往只是因为一念之差。所以,树立强烈的道德法律意识是十分必要的。
xx年9月,我踏进了中国人民大学校门,很有幸地参加了第五届商业金融师岗位能力培训。回顾这短短的五天培训,我总结的就是:课程让我受益匪浅,感觉意犹未尽,总希望老师多讲一点,自己便可以多学一点,同时也希望自己的脑容量可以更大一些,更多地吸收老师的讲课内容。
短短的学习旅程,多位教授名师的引导与解答,使得自己脑中的思想从凌乱到系统而焕然一新,老师谆谆的讲解,话真的是说到点上,落到实处。通过风趣幽默的讲课方式,让同学们把精力集中在自己身上的同时,也把一个个的课程要点结合实际的成功案例传送到同学们的心田,弥补了我自身专业知识的不足和实际经验的欠缺,无论从理论还是到实践都给我们"上演"一场丰富的听觉盛宴。
李保民主任的金融改革及现代企业制度,郭庆旺教授的中国财政金融制度,宋华老师的互联网经济下供应链金融创新,胡俞越老师的期货市场交易实务,吴晶妹老师的商业信用风险评价与管理,庞红老师的国际金融,胡波老师的新常态下私募股安全投资领域的机遇与挑战,阴宏的"一带一路"战略下企业资本市场发展方向,每一个课题都紧紧地围绕着目前最火热的金融知识徐徐铺开,帮助我们真正了解到目前国家的金融政策,从政策中发现机遇、规避风险,在互联网金融的大环境下不断创新与发展。身经百战的老师们不遗余力地把自己的经验传授给我们,与我们进行思想碰撞,从而让我们从中多学习一些知识,以避免走不必要的弯路。每一堂课都让我有所顿悟,希望可以将自己的实际情况与老师所讲的思想相结合,再磨合出更完美的想法付诸于行动。
这几天的课程不仅是收获知识这么简单,还与来自全国各地的同学们结下了深厚的友谊,通过课堂上老师发人深思的讲解,课堂下同学们都自发地互动交流,三两成组互相交流自己的感悟。从课堂些许紧张的气氛中大家认真听讲到课下和同学们有说有笑地侃侃而谈,让我们的感情从无形中拉近了很多,结下了这相遇的缘分,那就是同学情。
希望自己能有更多的机会来聆听老师们的精彩课程,让自己不断地得到进步!
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